5 ½ rooms single house, 5037 Muhen
 
5037 Muhen
5.5 Zimmer
118 m 2
CHF 2’500.00 pro Monat

Das Einfamilienhaus, welches 1958 gebaut wurde, liegt an natürlicher Südwest-Hanglage. Die ruhige, sonnige und verkehrsarme Wohnlage bietet ein ideales Umfeld für Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt netto: 118.00m2. Umschwung / Kubatur: 654.00 m3 / inkl. Garage und 2 Abstellplätze. Im Erdgeschoss liegt der einladende Hauszugang mit grossem Entree und Waschbecken (Kugelgarnteppichboden), 2 Zimmer (Riemenboden geschliffen), ein Kellerraum und ein Technikraum (Heizung). Das zum Treppenhaus offene Obergeschoss umfasst 2 weitere Schlafzimmer (Riemenboden geschliffen), Badezimmer (Badewanne). Der Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit einem direkten Zugang zum Südwest-Balkon umfasst ein Kachelofen, der an der Zentralheizung angeschlossen ist. Es gibt dazu keine Feuerstelle. Die Küche bietet mit einem Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine alles was man braucht. Der Geräumige Estrich ist der Abschluss für dieses Schmuckstück. Das Haus wurde laufend gut unterhalten. Die Böden wurden komplett im Jahre 2021 saniert und der Kugelgarnteppich wurde im Jahr 2021 verlegt. Die Wände komplett 2021 gestrichen. Die Ölheizung wurde 2018 neu installiert. Das Haus ist an einer zentralen Lage, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Innert 10 Minuten Autobahnanschluss (Aarau West) sowie innert 5 Minuten ÖV Anschluss Haltestelle Obermuhen. Nettomiete: CHF 2’500 / Monat Nebenkosten: werden vom Mieter übernommen (Wasser, Strom, Heizung (Oel) etc.)