3 ½ rooms apartment, 5012 Schönenwerd
 
5012 Schönenwerd
3.5 Zimmer
148 m 2
CHF 2’600.00 pro Monat

**DER ERSTE NETTO-MONATSMIETZINS ERHALTEN SIE IM RAHMEN EINER FRÜHLINGSAKTION GESCHENKT** **DIE WEBSEITE** www.werd5012.com **BESICHTIGUNGEN** \- Melden Sie sich bitte mittels Kontaktformular für eine Besichtigung **DAS FINANZIELLE** 3.5 Zimmerwohnungen, NWF 148 m2 (2. Obergeschoss) \- Nettomietzins ab CHF 2'320.00 \- Nebenkosten Akonto CHF 280.00 3.5 Zimmerwohnungen, NWF 145 m2 (1. Obergeschoss) \- Nettomietzins ab CHF 2'200.00 \- Nebenkosten Akonto CHF 280.00 2.5 Zimmerwohnungen, NWF 142 m2 (Erdgeschoss & 2\. Obergeschoss) \- Nettomietzins ab CHF 2'120.00 \- Nebenkosten Akonto CHF 280.00 \- Aussenabstellplätze à CHF 80.00 \- Carport à CHF 95.00 **DAS WICHTIGSTE** \- Imposante Räumhöhen von über 3m \- Eingangsbereich mit praktikablen Einbauschränken \- Bad en Suite: Dusche mit Glastrennwand / WC / Spiegelschrank / Badewanne \- Separates Gäste-WC \- Grosszügige Küche mit dunkler Granit-Abdeckung \- Neuste AEG-Apparate (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon \- Dachterrasse und zusätzlicher Balkon zum Geniessen und Verweilen \- Bodenbeläge: PVC-Boden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer. In den restlichen Zimmer sind keramische Bodenplatten verlegt. \- Aufzug in alle Stockwerke \- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung \- Eigenes Kellerabteil \- Zentraler Wassererwärmer (Boiler) beheizt \- Bodenheizung, Temperatur manuell individuell regulierbar auf Heizverteilern **DIE LAGE** \- Gepflegte und ruhige Umgebung \- Zentrale Lage an der Aare \- Bahnhof SBB Schönenwerd in unmittelbarer Nähe \- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleiser und Gastronomie befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt \- Regelmässige Zugverbindungen nach Zürich (Fahrzeit 40 Minuten) oder Bern (Fahrzeit 60 Minuten) \- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern nur ca. 15 Fahrminuten entfernt \- Aarau ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar \- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten **DAS BESONDERE** \- Neubau-Wohnung mit hohem Standard \- Begehrte Wohnlage nahe Dorfzentrum \- Einzigartiges Raumkonzept und eine ansprechende Architektur \- Sonnige Dachterrasse \- Raumhohe Fenster für mehr Tageslicht \- Verkehrsgünstig gelegen für Autofahrer und Pendler